Informacje do wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego

oraz o wydanie decyzji o warunkach zabudowy


I. Wymagane dokumenty


Zgodnie z art.52 ust.2 i art.64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz.717 z późniejszymi zmianami) wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego / wydanie decyzji o warunkach zabudowy powinien zawierać:

  1. Określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000 (dla inwestycji liniowych również w skali 1:2000).

  2. Charakterystykę inwestycji, obejmującą:

  • określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,

  • określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej,

  • określenie charakterystycznych parametrów inwestycji oraz, w przypadku braku obowiązku przeprowadzania postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko.

Wniosek o ustalenie warunków  zabudowy /ustalenie lokalizacji celu publicznego - POBIERZ

Wniosek o przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy - POBIERZ
 

Zgodnie z §3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588 z 2003r, z późn. zmianami) w celu ustalenia wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenu (z wyłączeniem inwestycji produkcyjnych lokalizowanych na terenach przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych), załączona do wniosku kopia mapy zasadniczej powinna umożliwić przeprowadzenie przez organ analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art.61 ust.1 w/w ustawy i powinna obejmować obszar w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak niż 50 metrów.

 

II. Informacje dotyczące decyzji o warunkach zabudowy


Zgodnie z art.61 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia następujących warunków:

1) co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu;

2) teren ma dostęp do drogi publicznej;

3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego, przy czym warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między inwestorem a gestorem sieci;

4) teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne (...),

5) decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi.


Przepisów art.61 ust.1 pkt 1 nie stosuje się :

  • do inwestycji produkcyjnych lokalizowanych na terenach przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc,

  • do zabudowy zagrodowej, w przypadku gdy powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie

Przepisów art.61 ust.1 pkt 1 i 2 nie stosuje się :

  • do linii kolejowych, obiektów liniowych i urządzeń infrastruktury technicznej.



III. Opłaty skarbowe


  1. Od wydania decyzji – 107 zł

2. Nie podlegają opłacie skarbowej podania i załączniki do podań, oraz decyzje w sprawach budownictwa mieszkaniowego zgodnie z Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. Z 2006 r. Nr 225, poz.1635).

 

 






Informacje o dokumencie:
  • Informację wprowawdził(a) do BIP: Kiełbasa Paweł
  • Data udostępnienia w BIP: 2003-09-09 14:32:36
  • Informacja zaktualizowana przez: Administrator
  • Data ostatniej aktualizacji: 2020-09-16 13:12:16
  • Liczba odsłon: 4621
  • Historia dokumentu:

[Liczba odsłon: 8073546]

przewiń do góry